Para evaluar un inmueble usado se tienen en cuenta informaciones como la zona geográfica, la naturaleza del inmueble, el tipo del inmueble, su estado, su área y el estado del mercado.
Criterios de valoración de un inmueble:
Los criterios y los métodos utilizados en la evaluación de un inmueble no son muy claros. Los factores que generalmente influyen en el valor de un inmueble son:
La ubicación (incluyendo el piso, la vista, la orientación solar y las accesibilidades)
El terreno
La tipología y disposición del inmueble
La calidad de la construcción
Los acabados y equipos disponibles
La fecha de construcción
El estado de conservación
El mercado (la demanda y la oferta)
El aparcamiento, piscina, ascensor, espacios verdes
Evaluadores de Inmuebles:
Lo más indicado para tasar el valor de un inmueble usado será buscar una empresa o evaluador de inmuebles especializado. Éstos consiguen dar una evaluación completa, prestando una ayuda preciosa, sobre todo en el criterio comparativo de mercado.
Más rápido (y gratuitamente) también puede hacer comparaciones con nuestros inmuebles en divulgación.
Las Finanzas ofrecen un evaluador de zona geográfica, que atribuye un valor al inmueble y un importe a pagar de impuesto por el inmueble.
Documentos necesarios:
Para recibir una valoración de un inmueble necesitará documentos como:
Planos de la propiedad
Cuaderno de la construcción
Inscripción en el Registro de la propiedad
Permisos del Ayuntamiento
Antes de comprar o vender un inmueble debe buscar alcanzar una valoración del mismo.
¡Contáctenos y le ayudamos!